【重庆】啥是重庆“国民住房”？看2012重庆购房人的最爱

    啥是重庆“国民住房”？看2012重庆购房人的最爱

记者 李琪

2012年，一条橘红色印有牡丹花的老式床单图片，勾起众多网民集体记忆，粗略估计有90%以上的网友家里曾经使用过，大家称之为“国民床单”。2012年的重庆楼市也有深得人心的“国民楼房”，看看本报统计出的“国民高层”、“国民洋房”、“国民别墅”，再想想你2012年买的房，是不是这么回事儿呢？2012年，要结婚的，没买套高层房，那你就错过了这段时间的最佳买点。要换房的，没有趁这个机会，弄套洋房或者别墅享受享受，那就有点对不起自己了。其实，2012年的房价还是悄悄地涨了那么一点点。

“国民高层”：60~100、40万~60万的大家最喜欢

根据时报地产统计的数据显示，2012年的高层房，价格比2011年贵了2%。60~100、40万~60万的高层大家最喜欢，每100个人中，就有超过半数的人选择此面积区间，有近40人能接受这个价格。

“国民洋房”：面积120左右、80万~120万的是主流

2009年，电视屏幕上上演的是《媳妇的美好时代》，到了2012年，重庆楼市上演了“洋房的美好时代”。重庆人，越来越追求居住的品质感，跟2011年比，大家多买了28%的洋房，而价格则略有下调，同比2011年小跌2%。

市场接受度最高的洋房是120左右为主的产品，成交总价80万~120万。每卖100套房，62%的人会选择这种“国民洋房”。

“国民别墅”：150~250 、200万~400万买的人最多

高层坚挺、洋房火热，其实2012年别墅也卖得很好。受到高端消费者青睐的别墅产品，其面积以200左右的为主，整体别墅产品成交较2011年也有大幅提升。最受市场接受的别墅产品价格，以200万~400万为主力，价格同比小涨1%。

两房卖得最多，mini户型走得最快

重庆人去年买的几房最多？用脚趾头都想得出来2房，确实，市场给出的答案也是2房（卧室）。有超过五成的重庆人，在开盘时购买了带有2个卧室的房子，另外还有近三成的重庆人选择的是3房。对于带有明显投资性质的单间配套类的mini房，虽然总体成交不高，但在开盘时却是大家抢得最凶的，只要一现身，马上就会被抢走60%以上。

普通住宅有人气，别墅产品抢得凶

　　2012年，亲民的喜剧电影《人再囧途之泰囧》取得了巨大的票房成功，而在楼市，亲民的普通住宅在开盘期间，也像上述电影一般，获得了重庆人最高的“票房”支持。根据我们的统计，2012年超过9成多的重庆购房者，都把手中的钱用来购买普通住宅。另一方面，由于类型的稀缺性及积蓄购买力的集中爆发，别墅类产品反而抢得更凶，在开盘期间基本上都能卖出6成以上，别墅居然跟投资小户一样快销，没想到吧！